装配式装修案例丨东禅景苑：造就人才理想栖居生活

既要滚烫追梦

也要理想生活

装配式装修加持

提升人才居住归属感


曾经简陋的出租房内，清冷的四面白墙，一张空床、一个桌椅、是多少人的独自漂泊奋斗的起点。而如今，这种情况正在悄然变化。


历经大规模拆迁、棚户区改造之后，现有存量住房的装修与翻新改造成为新一轮聚焦点。“十四五”期间，国家大力发展保障性租赁住房，鼓励各地从实际出发，因城施策，采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式。这其中，以政府主导的整租人才公寓改造走在了前面。




而随着新一代年轻人也不再仅仅满足于物理上的遮风挡雨，更将居住环境纳入择业、定居的综合考量之中，逐渐向更深层次的健康性、舒适度、智能化探索。方圆建设集团审时度势，积极助力从“住有所居”向“住有优居”转变，以“致力成为装配式装修的领跑者”为愿景，提供满足多层次住房需求的高品质装配式装修整体解决方案，切实服务保障性租赁住房的翻新改造需求，有效解决城市新市民、青年人群的租房难题，协助企业、政府解决人才安居问题。


01 项目概况

近两年，泉州聚焦新时代人才强市战略，积极实施“人才港湾计划”和“涌泉行动”，以人才公寓为切口，通过对存量房源进行改造，为人才提供过渡性保障住房。位于丰泽区的东禅景苑人才公寓，正在以其独特的身姿，助力泉州人才实现“乐业安居”。


项目名称：东禅景苑人才公寓装修改造工程

项目地点：泉州·丰泽

项目类型：人才公寓

项目地点：丰泽区甘霖路东禅景苑

应用技术：装配式墙面、装配式吊顶装修风格：装配式和现代智能项目规模：27套

施工单位：福建海丝装配式建筑科技有限公司（泉州丰泽城市建设集团有限公司与方圆建设集团有限公司合资成立）


02 设计风格
焕颜升级 造就理想栖居


一个梦想中的居住空间，绝不是单纯选择所谓的好地段、好景观、好户型、好视野，更是在选择有温度、有个性表达的生活。


本项目从设计之初即着力塑造泉州人才公寓居住生活样板，呈现极简与高雅的融合，所以风格定位于都市休闲风格，以装配式内装诠释极简又高雅的现代风格，主要以白色为基调，木纹点缀空间增加了视觉上的明朗感，二者质感对立却相互融合，营造出空间的默契感，让居住者感受到由内而外的愉悦心境，利于居住于此的人们经过一天繁忙工作后，逐渐放松身心。




03  方案解析
■装配内装升级居住新体验


由于人才公寓特殊的租住性质易于维护、能减少后期维护成本是极为重要的。对于租赁住房的打工者来说，结束繁忙的一天工作，回到家疲于家务打理，装配式装修则可以很好地解决这个问题，大大减少居住者日常需要勤打理的麻烦。

我们往常对于居住环境关注更多的是美观整洁的视觉表面，而现在人们对居住环境的健康性有了更高的追求，装配式装修在工期更快的同时，品质更高，成本不增加，更适合有批量、快速、品质化内装需求的项目使用。在本次装修改造过程中，我们的团队将自身多年的室内设计经验、装修施工经验与装配体系紧密融合，无醛装配式内装体系明暗轮换，深浅交织，凸显空间层次感，真正为企业人才打造一隅健康舒适的休憩空间。

在选择吊顶装饰材料时，采用装配式吊顶体系，安装便捷、维护灵活，解决了传统顶部装修环节繁杂、工期冗长的痛点。


对于客厅以及卧室的墙面装修，通过不同户型客厅、卧室等不同空间的个性化定制，装配式隔墙系统大大减少了空间占用，搭配系统性的灯光美化整体空间，提升居住环境品质。



2024年6月20日，住房和城乡建设部召开“收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议”，再次明确要求推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。在这种背景要求下，渐进式地改造老旧的存量空间显得愈加迫切。而装配式装修就是保障性租赁住房最能契合的内部改造方式：不损建筑，快速打造一个能解决城市青年租住需求的内在安全舒适居住新系统。

方圆建设集团与福建海丝装配式建筑科技有限公司在装配式装修领域的探索实践，重新定义装配式装修改造理想栖居住宅范本，以更加安全环保、品质便捷、化繁为简的技术实现保障性人才住房既有住宅的全生命周期改造及品质提升，做到安得广厦千万间，让泉州人才俱欢颜。