近日，泉州鲤城区建筑业产业高质量发展座谈交流会召开，中共鲤城区委副书记，鲤城区政府党组书记、区长王克思；鲤城区委常委、组织部部长张才贵；鲤城区政府副区长王伟；鲤城区政协党组成员、副主席陈志宏等领导出席。区政府办、财政局、住建局、招商办及企业代表等参加会议。方圆建设集团董事长任剑锋作为企业代表在会议作典型发言，提出了许多关于建筑产业转型发展的新思路、新见解。

△2024年8月1日，鲤城区人民政府召开鲤城区建筑产业高质量发展座谈会，图为会议一角

发言前文

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尊敬的各位领导和行业同仁：

下午好！我是方圆建设集团的任剑锋。我们企业注册地在洛江区，近年来我们发力装配式装修产业，而鲤城区正是我们准备发展的重点区域。现针对我们传统建筑企业转型创新的经验，与各位交流分享。

5年前洛江区的建筑业座谈会，我曾经做了一个发言，我的预判是我们民营传统建筑业要倒掉70%到80%,当时很多人说我危言耸听。现在的情况，大家都看到了，仅是刚刚开始，接下来的三年才是真正的寒冬。

我还预判，接下来不仅仅是民营传统企业接二连三的倒闭，还会地方国有和中央国有传统建筑企业压缩规模甚至解散。而且跟传统建筑业相关的设计、咨询、监理、材料设备供应等上下游产业都会出现上述情况。因为建筑量少了，没有那么大市场了。归根到底，是没有那么大的人口出生量了。2017年中国新生婴儿是1764.8万，而2023年是902万，要知道，我们国家曾经年出生人口最高是3000万。今年参加高考生是1342万，而17年后是902万以下，以后很多大学都要关门的。我们国家的城市城镇化率也接近了发达国家，我们的人均住宅平均面积也是世界前列。北京周边的有一个小县城，常住人口10万，建设的住宅可以住100万。现在变成一个空城。

我们的计划生育政策太晚放开鼓励多生孩子，导致我们老年化是未来10年甚至更后面会出现巨大的社会问题，十年后，上海会有500多万老年人，北京有700多万的老年人，北京这些数量，相当我们整个泉州地区都是老年人。

我们虽然面临着住宅量过剩和老年化严重等等危机。但是危机，危中有机。建筑业是阳光下万岁的事业，只要有人类存在，都要建设房子和装修房子，只是建筑数量的多少和建造方式的更新。

我们建筑业要在这里找寻自己行业的春天，那就是中央政府目前鼓励发展的城市更新，您们看下网上，湖北很多地级市的住房和城乡建设局都改名为住房和城市更新局了。城市更新的范畴非常广，我今天针对装配式装修之于我们存量建筑的城市更新发展前景或者应该表达是，我们传统建筑业怎样转型升级投入到城市更新的建设大潮，在这个几十万亿的市场分一点羹。

我们国家是从八十年代开始大兴土木，有大量的房子需要改造，比如我们崇福路红梅新村，鲤城区委、区政府的创新旧城改造模式在如火如荼的进行中。这个小区采用拆除改造是采用70年代末那技术不怎么成熟的混凝土预制板导致的。但是，我们未来更多的房子需要改造更新，是装修改造，不用大拆大建。这就给我们带来新的商业机会—装配式装修和适老养老改造。目前我们已经跟国家住宅工程中心进行合作有关居家养老住宅适老化改造的研发课题，为我们的装配式装修产业做好技术储备。